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Portefeuille Off Market
Propriétés de Luxe & Bâtisses de Caractère
Villas, maisons & demeures de charme, appartements de standing, hôtels particuliers, propriétés, penthouses, châteaux & manoirs...
Propriétés Clovis & ses partenaires
disposent de propriétés de luxe et de prestige off market
Via son réseau de partenaires, Propriétés Clovis a accès à un portefeuille de plus de 1 000 propriétés de luxe à vendre en France et dans le monde dont certaines uniquement en off market.
L’expression “off market” est utilisée dans le domaine de l’immobilier pour désigner un bien immobilier qui est disponible à la vente, mais qui n’est pas proposé publiquement sur le marché immobilier. Cela signifie que le bien n’est pas affiché sur les sites d’annonces immobilières ou dans les vitrines d’agences immobilières, et qu’il est donc moins visible pour les acheteurs potentiels.
Les biens off market sont souvent proposés de manière confidentielle à des clients privilégiés, tels que des investisseurs, des acheteurs potentiels sélectionnés de qualité. Ils peuvent également être proposés à des acheteurs potentiels qui ont déjà travaillé avec l’agence immobilière.
Les biens off market peuvent avoir des avantages pour les vendeurs, tels que la discrétion, la protection de la vie privée ou la possibilité de trouver rapidement un acheteur sans passer par une publicité coûteuse. Pour les acheteurs potentiels, les biens off market peuvent offrir des opportunités d’achat exclusives qui ne sont pas disponibles sur le marché public.
Il est important de noter que l’existence de biens off market ne signifie pas nécessairement qu’ils sont de meilleure qualité ou qu’ils sont offerts à un meilleur prix que les biens proposés publiquement. Il est donc recommandé de faire preuve de prudence et de bien évaluer tous les aspects d’un bien avant de prendre une décision d’achat.
Avantages de vendre ou acheter un bien sur le marché off market ?
Vendre ou acheter un bien sur le marché off market peut présenter des avantages, mais cela dépend des besoins et des attentes de chaque partie. Voici quelques avantages potentiels pour les vendeurs et les acheteurs :
Avantages pour les vendeurs :
- Confidentialité : la vente off market permet de protéger la vie privée du vendeur et de ne pas attirer l’attention indésirable de la presse ou des curieux.
- Rapidité : les ventes off market peuvent être plus rapides car elles sont souvent conclues entre des parties intéressées et qualifiées sans avoir à passer par les étapes de publicité et de marketing.
- Exclusivité : la vente off market peut attirer des acheteurs potentiels qui cherchent des biens exclusifs qui ne sont pas disponibles sur le marché public.
Avantages pour les acheteurs :
- Opportunités exclusives : les biens off market peuvent offrir des opportunités exclusives pour les acheteurs, qui peuvent avoir accès à des propriétés qui ne sont pas disponibles sur le marché public.
- Moins de concurrence : étant donné que les biens off market sont souvent proposés de manière confidentielle, il y a moins de concurrence pour les acheteurs potentiels intéressés.
- Négociations : la vente off market peut permettre aux acheteurs de négocier le prix d’achat directement avec le vendeur ou son représentant, plutôt qu’avec un grand nombre de concurrents.
Il est important de noter que les biens off market peuvent ne pas être adaptés à toutes les situations. Les vendeurs qui cherchent à atteindre un large public et à maximiser le prix de vente peuvent préférer vendre sur le marché public. De même, les acheteurs qui ont des exigences spécifiques en termes de localisation, de prix ou de caractéristiques peuvent avoir besoin d’une recherche plus large que celle proposée par les biens off market. Dans tous les cas, il est recommandé de travailler avec un agent immobilier expérimenté pour évaluer les options et les stratégies les plus appropriées.
