Hôtel particulier à vendre Soissons Aisne France

  • 895,000€
  • Hôtel particulier
  • Type de propriété
  • 0
  • Chambre
  • 0
  • Salle de bains
  • 357

Aperçu

ID de propriété: HZ7119997
  • Hôtel particulier
  • Type de propriété
  • 0
  • Chambre
  • 0
  • Salle de bains
  • 357

Description

Hôtel particulier à vendre Soissons Aisne France / Vente Hôtel particulier Soissons France
Achat/Vente hôtel particulier Aisne France : confiez un mandat de recherche ou de vente à Propriétés Clovis.

Hôtel particulier de charme Soissons hyper cente ville vue Cathédrale à 1 heure de Paris centre – A 50 mn de l’aéroport Roissy CDG

Il s’agit de l’aile gauche d’un grand hôtel particulier situé en plein cœur de la ville historique de Soissons, à 1 heure de Paris. La bâtisse est donc jumelée mais sans aucune nuisance.

Cet hôtel particulier a été entièrement rénové : toiture, ravalement, intérieurs…

Il dispose de 2 entrées indépendantes et de 1 cage d’escaliers indépendante de telle sorte qu’une partie de la bâtisse est louée en professionnel, sans aucune nuisance pour l’occupant (bureaux – horaires de jours que semaine).

La partie louée comprend un appartement T2 en parfait état et un appartement T4 à usage de bureaux professionnels.

Ainsi ce bien est à usage mixte : habitation couplée à un investissement immobilier locatif où le 1/3 de la taxe foncière est récupérable sur le locataire avec autour de 20 000 € de loyers l’an.

SURFACES CUMULÉES :
357 m² habitables dont locations 150 m² soit reste en surface habitable pour l’actuel propriétaire 207 m² + garage et sous-sol total bien compartimenté avec cave à vins.

Total surface développée de la bâtisse avec sous-sol + garage : 498 m²
Le tout sur un terrain de 7 ares et 07 ca, piscinable.

Tout le centre ville à pied – Accès gare de Soissons en 5 mn minutes en voiture (10-12 AR pour Paris Gare du Nord) /jour – Accès centre hospitalier de Soissons en 5 mn en voiture – Accès facile sortie Soissons Axe Paris.

COMMUNICATION D’UN DOSSIER PROPRIÉTÉ & RDV DE VISITE
Après signature d’un engagement de confidentialité avec justificatif d’identité et/ou signature préalable d’un mandat simple de recherche de bien, Propriétés Clovis sera en mesure de vous communiquer un dossier confidentiel plus complet. Les propriétés se visitent sur RDV uniquement. Après avoir envoyé votre demande de renseignements via le formulaire de contact en ligne, l’agence vous contactera rapidement.

Adresse

  • Ville Soissons
  • Région/Département Aisne
  • Zip / code postal 02200
  • Pays France

Détails

  • ID de propriété: HZ7119997
  • Prix: 895,000€
  • Surface de la propriété: 357 m²
  • Superficie du terrain: 707 m²
  • Chambre: 0
  • Pièce: 0
  • Salle de bains: 0
  • Type de propriété: Hôtel particulier
  • Statut de la propriété: Vente

Détails supplémentaires

  • Type de bien: Hôtel particulier
  • Condition: Excellent état
  • Standing: Standing
  • État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé
  • Gaz: Réalisé
  • Plomb: Réalisé
  • Taxe foncière: 5629 € / an

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de performance énergétique: 123 kWhEP/m²/an
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 28
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

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Jérôme Drouet
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