Confier un mandat de vente de propriété à Propriétés Clovis Luxury Real Estate in France & International Realty

Pour la vente de votre propriété de luxe, Propriétés Clovis travaille essentiellement sur mandat simple de vente, non exclusif et propose une commission de vente de seulement 5% TTC, à la charge exclusive du propriétaire, payable uniquement en cas de réalisation de l’opération de vente de votre propriété.

En France, la profession d’agent immobilier est très réglementée : l’agent immobilier doit être titulaire d’une Carte professionnelle délivrée par les autorités compétences et doit se conformer au Code de déontologie qui impose une conduite irréprochable vis-à-vis de la clientèle et entre professionnels.

Pour pouvoir négocier ou s’entremettre, un agent immobilier doit obligatoirement détenir un mandat écrit qui doit être numéroté et inscrit sur le Registre des mandats de l’agence.

Le mandat de vente est légalement encadré et suit des règles précises avec des clauses obligatoires :

L’identification du propriétaire : ses coordonnées (nom et prénom, adresse, date de naissance, état civil, nationalité…).
L’identification de l’agent : le nom de l’agence, mais aussi sa carte d’agent immobilier, son assurance Responsabilité Civile, l’adresse de son entreprise, son numéro SIRET…
La description succincte du bien immobilier : son état d’occupation (libre ou loué),
Prix de vente du bien : il est affiché commission comprise dans le prix, dans un souci de confidentialité, une mention prix sur demande peut être indiquée sur l’annonce immobilière.
La condition de rémunération : cela peut être un pourcentage ou un montant de commission fixe.
La durée du mandat : elle est généralement de trois mois irrévocables, à reconduction tacite par tranche d’un mois, jusqu’à résiliation.
Les moyens mis en œuvre : le mandat de recherche doit indiquer le devoir d’information de l’acquéreur par l’agent en précisant une périodicité des comptes-rendus des actions entreprises.

Pour confier le mandat de vendre votre propriété ou votre belle demeure, Propriétés Clovis doit disposer d’informations juridiques et techniques sur votre bien et sur la civilité du propriétaire.
Ainsi, le propriétaire doit communiquer à l’agent immobilier un ensemble de documents qui lui sont indispensables pour un dossier vendeur bien complet.
Mandat de vente signé en support papier ou signé électroniquement, de nos jours, de plus en plus de vendeurs conscients de nécessité de protection de l’environnement et de limiter l’empreinte carbone jouent le jeu et préfèrent signer un mandat électronique car un mail et un numéro de portable suffisent.

Gain de temps, pleine efficacité juridique, le mandat signé en version dématérialisée électronique, c’est l’avenir et c’est bien mieux pour la planète !

En confiant un mandat de vente de votre propriété à Propriétés Clovis, votre propriété sera mise en valeur par une annonce attractive avec une stratégie de communication adaptée.

Propriétés Clovis collabore en partenariat avec ses partenaires commerciaux dans l’intérêt du propriétaire vendeur, créant ainsi une complémentarité pour une synergie d’actions inter-agences pour vendre la propriété dans les meilleures conditions et dans un délai raisonnable.

Votre propriété sera proposée et valorisée :
– sur le site de l’agence Propriétés Clovis qui dispose d’une bonne visibilité sur Internet, s’adapte à tous les types d’écrans, avec une importante fréquentation de visiteurs français et étrangers,
– sur des portails immobiliers français et internationaux, notamment spécialisés en biens de luxe et prestige, communication dont s’occupent pour partie les partenaires commerciaux de Propriétés Clovis

Propriétés Clovis s’attachera à effectuer des publicités plus ciblées ailleurs que sur les portails immobiliers, en marketing direct, avec des opérations de communication et d’approches ciblées d’acheteurs potentiels via les réseaux sociaux devenus de nos jours des outils incontournables pour ne pas dire stratégiques, où toutes les entreprises, décideurs, influenceurs , personnalités, catégories CSP+ sont présents, tant sur les réseaux sociaux à vocation grand public que professionnels qui sont des médias mondialisés.

Propriétés Clovis vous rappelle qu’en cas de réalisation de la vente immobilière pour laquelle plusieurs cabinets sont intervenus, cela ne coûte pas plus cher en honoraire pour le vendeur car dans ce cas, les professionnels se partagent la commission.

Pour ceux des propriétaires qui, pour des raisons personnelles souhaitent une communication plus confidentielle, Propriétés Clovis et ses partenaires proposent le service Off Market.

En tant que propriétaire, Propriétés Clovis vous invite à parcourir nos pages en ligne qui concernent spécifiquement les acquéreurs en recherche qui contactent l’agence afin de vous faire une idée plus précise de la philosophie de l’agence immobilière.

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