Appartement vue mer 3 suites terrasse à Cannes Californie

Appartement 117 m² vue mer à Cannes Californie, 6ème étage, 3 chambres en suite, terrasse 22 m², piscine, garage et cave inclus.

✨ VUE MER PANORAMIQUE ET PRESTATIONS COMPLÈTES — CANNES CALIFORNIE — Situé dans le secteur très recherché de la Californie à Cannes, au 6ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, ascenseurs et piscine collective, cet appartement de 117 m² bénéficie d’une exposition plein Sud et d’une vue mer panoramique. L’espace de vie se compose d’un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, formant un ensemble convivial et contemporain qui s’ouvre directement sur une terrasse de 22 m² avec vue mer — véritable atout de ce bien. L’espace nuit comprend trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. La distribution des volumes assure une circulation fluide et un excellent équilibre entre espaces de réception et espaces privés. L’appartement est complété par une cave et un garage fermé inclus dans le prix. Une place de parking supplémentaire peut être acquise en option à 40 000 €.

📋 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES — Surface habitable : 117,12 m² · Surface loi Carrez : 117,12 m² · Terrasse : 22,10 m² · Étage : 6ème sur 8 · Pièces principales : 4 · Chambres : 3 en suite · Salles de bains : 3 · Exposition : Sud · Vue mer panoramique · Piscine collective · Gardien · Ascenseurs · Chauffage individuel électrique et climatisation · Cave incluse · Garage fermé inclus · Place de parking en option : 40 000 € · Résidence sécurisée · Année de construction : 1965 · Charges de copropriété : 632 €/mois · Taxe foncière : 2 443 €/an.

📍 CANNES CALIFORNIE — CADRE RÉSIDENTIEL D’EXCEPTION — Le quartier de Californie est l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cannes, dominant la ville et la baie depuis ses hauteurs boisées. Il offre la tranquillité d’un environnement exclusif tout en restant à quelques minutes du centre de Cannes, des plages, de la Croisette et de l’ensemble des commodités. L’aéroport international de Nice est accessible en moins de 30 minutes.

💎 POURQUOI INVESTIR À CANNES CALIFORNIE — Le marché cannois reste l’un des plus solides et des plus liquides de la Côte d’Azur, porté par une demande internationale structurellement forte. Les appartements avec vue mer, terrasse, garage et cave inclus dans ce secteur sont rares et constituent des valeurs patrimoniales de premier ordre, adaptées aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre de standing qu’à un investissement patrimonial sécurisé.

💰 Honoraires d’agence inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur.
🤝 Notre partenaire consultant sur place est disponible pour vous accompagner et organiser une visite privée.

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