Une villa rare dans un environnement très recherché
Située dans l’un des secteurs les plus convoités de Saint-Barthélemy, cette villa à Flamands, à proximité immédiate de Marigot, bénéficie d’une implantation particulièrement attractive pour une clientèle internationale exigeante.
Located in one of the most desirable parts of Saint-Barthélemy, this sea-view villa enjoys a privileged setting near Flamands beach and close to Marigot. It offers a refined lifestyle and a strong long-term property profile in a highly restricted market.
Développant environ 170 m² habitables sur une parcelle de 507 m², la propriété comprend 4 chambres climatisées, 4 salles d’eau, 2 salons, 2 cuisines équipées et plusieurs terrasses.
The villa features 4 bedrooms, multiple living areas, two fully equipped kitchens, several terraces and a clear sea view, creating a layout suited both to private enjoyment and premium rental use.
Un micro-marché patrimonial parmi les plus exclusifs des Caraïbes
Flamands est l’un des quartiers les plus prisés de l’île pour son atmosphère résidentielle, sa proximité immédiate avec la plage et son niveau de discrétion. The area appeals to buyers seeking privacy, elegance and direct access to one of Saint-Barth’s most iconic beaches.
La proximité de Marigot ajoute une dimension encore plus confidentielle et exclusive. In real estate terms, this micro-location strengthens both desirability and future value.
Beach access: 100 metres
Parking: 5 spaces
Exposure: South-facing
Residual buildability: 23 m²
Pourquoi cette villa se distingue
Adresse recherchée
Une villa située dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Barth, with immediate access to beach life and strong international appeal.
Potentiel patrimonial
Le droit à construire résiduel de 23 m² ouvre une perspective d’évolution réelle. This is a meaningful value driver in Saint-Barth’s tightly held market.
Potential rental asset
La proximité de la plage, la vue mer et la configuration du bien renforcent l’intérêt pour a premium seasonal rental strategy.
Informations techniques
Surface habitable / Living area: 170 m²
Terrain / Land: 507 m²
Pièces / Rooms: 6
Chambres / Bedrooms: 4
Salles d’eau / Bathrooms: 4
Salons / Living rooms: 2
Cuisines / Kitchens: 2
Stationnement / Parking: 5 spaces
Vue / View: sea view
Exposition / Exposure: south
Internet: yes
Climatisation / Air conditioning: yes
Prix / Price: 4 770 000 € – commission incluse à la charge du vendeur
Résidence secondaire ou investissement de qualité
Saint-Barthélemy reste l’un des marchés immobiliers les plus solides du segment luxe. Limited supply, strong international demand and premium seasonal rental dynamics all support long-term value.
Dans ce contexte, une villa à Flamands, proche de Marigot, avec vue mer et potentiel d’extension, représente une acquisition cohérente pour un acheteur recherchant both lifestyle quality and asset security.
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