Domaine hôtelier 21 chambres à vendre près de Reims (51)

Domaine hôtelier clé en main à 30 min de Reims, 21 chambres, restaurant 120 couverts, piscine couverte, spa, salles de réception. Prix négociable.

✨ DOMAINE HÔTELIER CLÉ EN MAIN — 30 MINUTES DE REIMS — Situé à seulement 30 minutes de la place d’Erlon à Reims, ce domaine hôtelier de standing bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible alliant charme historique et confort moderne. L’ensemble se compose de deux bâtiments complémentaires. Le bâtiment principal en pierre abrite un restaurant de 120 couverts avec terrasse, un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace accueil et bureau, ainsi que 8 chambres avec salles de bains privatives à l’étage. Le second bâtiment rénové comprend 9 chambres et suites dont 3 accessibles PMR, complétées par un pigeonnier restauré apportant un cachet authentique supplémentaire. Les installations bien-être incluent une piscine couverte, un hammam et un jacuzzi. Des salles de réception permettent d’accueillir séminaires, mariages et événements privés. Une résidence privée de 4 chambres complète le domaine, idéale pour loger le personnel ou offrir un espace indépendant. Capacité totale : 21 chambres (17 commerciales + 4 privées), soit 51 couchages. Matériel et mobilier inclus — prêt à exploiter immédiatement.

📋 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES — Bâtiment 1 : restaurant 120 couverts + terrasse + bar + cuisine pro + accueil + bureau + 8 chambres ensuite · Bâtiment 2 rénové : 9 chambres et suites dont 3 PMR + pigeonnier restauré · Résidence privée : 4 chambres · Capacité totale : 21 chambres · Couchages : 51 · Piscine couverte · Hammam · Jacuzzi · Salles de réception (séminaires, mariages, événements) · Matériel et mobilier inclus · Localisation : 30 min de Reims · 40 min de Laon · Cadre rural calme · Prix négociable · Dossier complet disponible (plans, bilans financiers, historique travaux).

📍 ENTRE REIMS ET LAON — ACCÈS ET RAYONNEMENT — Bien que situé dans un cadre calme et rural, le domaine bénéficie d’une localisation stratégique : à 30 minutes de Reims, capitale du Champagne et ville de congrès internationale, et à 40 minutes de Laon. Cette accessibilité garantit un bassin de clientèle solide — tourisme champenois, séminaires d’entreprise, événements privés — tout en préservant la tranquillité et l’intimité que recherchent les clients hôteliers haut de gamme.

💎 POURQUOI INVESTIR DANS CE DOMAINE — Ce type d’actif immobilier hôtelier — opérationnel, équipé, avec restauration, bien-être et espaces événementiels — est extrêmement rare sur le marché dans ce secteur. La proximité de Reims, destination touristique et d’affaires de premier plan, assure un flux de clientèle structurel tout au long de l’année. Le dossier complet (plans, bilans financiers, rentabilité, historique des travaux) est disponible sur demande après présentation du projet acquéreur.

💰 Honoraires d’agence inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur. Prix négociable.

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