Maison avec vue sur mer à São Conrado – Rio de Janeiro

Maison historique 350 m² à vendre à São Conrado, Rio de Janeiro, Brésil. Ancienne demeure d’Elis Regina, 4 chambres, piscine, jardin, vue panoramique Atlantique et Pedra da Gávea.

✨ DEMEURE HISTORIQUE D’ELIS REGINA — SÃO CONRADO, RIO DE JANEIRO, BRÉSIL — À vendre à São Conrado, l’un des quartiers les plus prestigieux et exclusifs de Rio de Janeiro, cette maison historique de 350 m² fut la demeure légendaire d’Elis Regina, icône de la bossa nova brésilienne. Située dans un condominium fermé sur l’Avenida Niemeyer, elle offre un panorama exceptionnel sur l’océan Atlantique et la Pedra da Gávea, tout en étant protégée par la luxuriante forêt tropicale de la Mata Atlântica. Construite dans les années 1970 par l’architecte Fernando Português, la propriété reflète le style moderniste brésilien et conserve l’esprit des maisons des années 1950 — portes hautes, fenêtres en bois, usage de roches naturelles. Son architecture ouverte avec grandes baies vitrées permet une interaction harmonieuse avec la nature, offrant lumière naturelle et vues spectaculaires depuis tous les niveaux. La propriété développe 350 m² sur trois étages avec 4 chambres dont une suite master avec jacuzzi intégrée à la terrasse et à la piscine, 3 salles de bains dont une avec sauna, un salon spacieux ouvert sur terrasse, une cuisine ouverte de style loft, une piscine et un jardin paysager conçus sur plusieurs niveaux pour préserver l’intimité, et des terrasses panoramiques. Jadis point de rencontre pour artistes et intellectuels, cette demeure offre une atmosphère unique mêlant culture, musique et design.

📋 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES — Surface habitable : 350 m² • Niveaux : 3 • Chambres : 4 (dont 1 suite master avec jacuzzi + piscine + terrasse) • Salles de bains : 3 (dont 1 avec sauna) • Salon lumineux ouvert sur terrasse • Cuisine ouverte style loft • Piscine • Jardin paysager multi-niveaux • Terrasses panoramiques vue mer • Condominium fermé • Forêt tropicale Mata Atlântica environnante • Architecte : Fernando Português (années 1970) • Localisation : Avenida Niemeyer • São Conrado • Rio de Janeiro • Brésil.

📍 SÃO CONRADO — RIO DE JANEIRO, BRÉSIL — São Conrado est l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et sécurisés de Rio de Janeiro, à proximité immédiate des plages les plus prisées — Praia de São Conrado, Leblon — et des quartiers de Barra da Tijuca. Le quartier attire une clientèle aisée et internationale grâce à ses restaurants haut de gamme, ses clubs privés, ses parcours de golf et sa vie culturelle riche. L’Avenida Niemeyer, longeant la Mata Atlântica, est l’une des adresses les plus recherchées de la ville.

💎 POURQUOI INVESTIR ICI — Cette demeure est bien plus qu’une maison de luxe : c’est un véritable symbole de l’histoire musicale brésilienne. La dimension patrimoniale et culturelle de la propriété — ancienne demeure d’Elis Regina, conçue par Fernando Português — lui confère une valeur unique et indépassable sur le marché immobilier de Rio. Des locations haut de gamme ont déjà été réalisées à des tarifs premium, confirmant un fort potentiel locatif. Une opportunité rare alliant prestige historique, cadre naturel exceptionnel et investissement patrimonial à long terme.

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