Appartement vue mer 4 suites grande terrasse Cannes (06)

Appartement 121 m² vue mer à Cannes Californie, 4 chambres en suite, terrasse 37 m², piscine, résidence de standing avec gardien et ascenseur.

✨ VUE MER ET GRANDE TERRASSE — CANNES CALIFORNIE — Situé dans le secteur prisé de Californie à Cannes, au sein d’une résidence de standing, cet appartement de 121 m² au 2ème étage bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue mer panoramique plein Sud. L’espace de vie comprend un grand salon ouvert sur la cuisine, cadre convivial et contemporain, prolongé par une terrasse de 37,25 m² offrant une vue dégagée sur la mer — véritable atout de ce bien. L’appartement dispose de quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. La résidence propose des prestations haut de gamme : piscine, gardien et ascenseur. Idéalement situé à proximité des plages, commerces et services de Cannes, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché cannois, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

📋 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES — Surface habitable : 121,23 m² · Terrasse : 37,25 m² · Étage : 2ème · Pièces principales : 5 · Chambres : 4 en suite · Salles de bains : 4 · Exposition : Sud · Vue mer · Piscine résidence · Gardien · Ascenseur · Chauffage individuel climatisation · Résidence sécurisée · Année de construction : 1971 · Charges de copropriété : 919 €/mois · Taxe foncière : 2 114 €/an.

📍 CANNES CALIFORNIE — PRESTIGE ET PROXIMITÉ — Le quartier de Californie est l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes, réputé pour ses grandes propriétés, son environnement calme et arboré et ses vues sur la baie. Il offre la tranquillité d’un quartier résidentiel exclusif tout en restant à proximité immédiate de la Croisette, des plages, des commerces et des services haut de gamme de la ville. L’aéroport international de Nice est accessible en moins de 30 minutes.

💎 POURQUOI INVESTIR À CANNES CALIFORNIE — Le marché cannois reste l’un des plus liquides et des plus résilients de la Côte d’Azur, soutenu par une demande internationale structurellement forte. Les appartements avec terrasse de grande superficie et vue mer dans ce secteur sont rares et constituent des valeurs patrimoniales sûres, recherchées aussi bien par une clientèle française qu’internationale.

💰 Honoraires d’agence inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur.
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