Villa avec Vue Panoramique sur la Mer à Nosy Be, Madagascar

Villa à vendre à Nosy Be, Madagascar : 5 chambres, piscine, jardin tropical et vue imprenable sur l’océan. Proche de la plage d’Andilana.

Découvrez cette propriété à vendre à Nosy Be Île à Madagascar :

Une belle villa située sur la paradisiaque île au nord de Madagascar. Nichée à proximité de la célèbre plage d’Andilana, réputée pour ses eaux cristallines et son sable blanc, cette demeure haut de gamme vous offre un cadre de vie idyllique avec des vues imprenables sur l’océan Indien.

Caractéristiques de la Villa

Surface Habitable : 474 m²
Terrain : 5 021 m², magnifiquement aménagé avec des jardins tropicaux et des arbres fruitiers.
Piscine : Piscine de 11×5 m avec une vue exceptionnelle sur l’océan.
Chambres : 5 chambres avec salles de bain attenantes, toutes équipées de la climatisation et de ventilateurs.

Espaces de Vie

Vaste salon et salle à manger avec accès à la terrasse et vue sur la mer.
2 salons extérieurs et une salle à manger extérieure.
Bureau et 2 débarras.

Logement du Personnel

Composé de 2 chambres et une cuisine.

Garage

Capacité pour 4 voitures, avec une grande aire de retournement.

Autonomie Énergétique

Alimentation en eau via un puits et énergie solaire pour l’électricité.

Sécurité

Propriété entièrement clôturée.

Aménagements Extérieurs

Terrasses : Multiples terrasses offrant des espaces ombragés pour se détendre tout en admirant les couchers de soleil.
Jardin Tropical : Jardin luxuriant avec des plantes locales et des arbres fruitiers.
Terrain de Boules : Pour des moments de détente en plein air.

Localisation

Cette villa est idéalement située au nord de Nosy Be, à quelques minutes de la plage d’Andilana, l’une des plus belles plages de l’île. Nosy Be, également appelée l’île aux parfums, est renommée pour ses paysages à couper le souffle, ses plages immaculées et sa riche biodiversité. C’est une destination prisée des amateurs de nature, avec de nombreuses activités telles que la plongée sous-marine, les balades en bateau et des randonnées à travers une nature luxuriante.

Équipements et Services

Piscine à Débordement : Une vue spectaculaire sur la mer depuis la piscine.
Réseau WIFI : Connectivité disponible dans toute la propriété (fournisseur Telma).
Proximité des Activités : Activités nautiques, plongée sous-marine, excursions en bateau et découverte des marchés locaux animés.

Investir dans une villa à Nosy Be, surnommée l’« île aux parfums », constitue une opportunité rare de conjuguer qualité de vie paradisiaque et rendement économique solide. Située au nord‑ouest de Madagascar, l’île bénéficie d’un climat tropical doux toute l’année, de plages de sable fin et d’une biodiversité exceptionnelle dans la réserve de Lokobe, où l’on peut observer lémuriens et caméléons dans un décor naturel préservé.

Le marché immobilier est en fort développement, porté par un afflux de touristes internationaux à la recherche de logements haut de gamme, notamment à Andilana ou Ampasikely. Les prix restent compétitifs, souvent bien inférieurs à ceux de destinations comparables comme l’île Maurice ou les Seychelles, et des rendements locatifs bruts pouvant atteindre 10–12 % par an.

Sur le plan juridique, même si l’acquisition par un étranger peut passer par un bail emphytéotique ou une société locale, l’île propose des titres fonciers sécurisés, un accompagnement notarial et administratif complet afin d’assurer un achat serein.

Enfin, acheter une villa à Nosy Be, c’est aussi profiter de sa situation pratique : un aéroport international à Fascène avec des vols directs depuis l’Europe et l’Afrique, un accès facile aux îles voisines pour la plongée ou les baleines, une vie locale riche et authentique.

Dossier complet sur demande après découverte précise du prospect demandeur, projet, budget, financement.

Prix : sur demande – commission incluse, à la charge du vendeur.

Pour en savoir plus sur cette propriété et découvrir nos autres offres, consultez l’annonce sur le site de l’agence. Utilisez le formulaire de contact disponible sur le site de l’agence ou envoyez un email, vous recevrez une réponse dans les meilleurs délais.

Contactez l’agence immobilière :
Email : contact@proprietes-clovis.com
Téléphone : +33 (0) 323 932 338
Website : proprietes-clovis.com

Confiez la vente de votre propriété à Propriétés Clovis et bénéficiez de l’accompagnement personnalisé de nos consultants et partenaires.