Villa d’architecte Golf de Sperone à vendre Bonifacio (2A)

Villa d’architecte 158 m² sur le Golf de Sperone à Bonifacio, vue mer et Sardaigne, plage privée, jardin méditerranéen, terrain 2 530 m².

✨ UNE VILLA D’ARCHITECTE UNIQUE SUR LE GOLF DE SPERONE — BONIFACIO — Nichée en bordure directe du prestigieux parcours du Golf de Sperone — considéré comme l’un des plus beaux au monde — cette villa d’architecte signée Guy Breton bénéficie d’un emplacement absolument unique en Corse-du-Sud. Accessible par une voie d’accès privée, elle est implantée au cœur du Domaine de Sperone, sur un terrain de 2 530 m², dans un écrin de verdure méditerranéenne offrant une tranquillité totale et une intimité préservée. Depuis les terrasses et les espaces de vie, la vue s’étend sur le Golfe de Sperone, la Sardaigne et les îles Lavezzi. Une plage quasi privée est accessible à quelques pas. La villa repose sur une structure en béton habillée d’un bardage en Red Cedar Premium Knotty, bois exotique réputé pour sa durabilité et sa beauté naturelle. Les intérieurs associent planchers en chêne massif, portes persiennes et baies vitrées coulissantes. Le jardin, aménagé sur l’ancien verger de la ferme de Ciappili, compose un véritable paysage méditerranéen : oliviers, bougainvilliers, lentisques, mimosas, un étang avec cascade, un chemin de lauriers et un petit vignoble de Cabernet-Sauvignon. Un espace est prévu pour la construction d’une piscine. Construite au début des années 90 et rénovée en 2010 (terrasses, intérieur, toiture), la villa est prête à vivre sans gros travaux.

📋 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES — Surface habitable : 158 m² · Terrain : 2 530 m² · Niveaux : 3 · Chambres : 5 · Salles de bains/eau : 3 + toilettes séparées · Terrasses multiples · Cave · 2 garages · Local technique · Abri sous terrasse · Jardin méditerranéen paysagé · Étang avec cascade · Vignoble Cabernet-Sauvignon · Emplacement piscine prévu · Accès direct Golf de Sperone · Plage quasi privée à proximité · Vue mer, Sardaigne et îles Lavezzi · Chauffage bois · Consommation énergétique annuelle tout compris : 2 360 € à 3 240 € (DPE).

RDC : 3 chambres avec terrasses (dont 2 avec salle d’eau et WC) · Coin cuisine · WC séparés. PREMIER ÉTAGE : Séjour spacieux avec cuisine ouverte · Terrasse côté sud · 1 chambre avec salle d’eau et WC. DEUXIÈME ÉTAGE : 1 chambre avec salle de bains et WC · Terrasse.

📍 BONIFACIO — DOMAINE DE SPERONE — Le Domaine du Golf de Sperone occupe un éperon rocheux dominant le Golfe de Sperone, à l’extrémité sud de la Corse. Bonifacio est l’une des destinations les plus emblématiques de Méditerranée, réputée pour ses falaises calcaires, ses eaux cristallines, la réserve naturelle des îles Lavezzi et sa vieille ville médiévale perchée. Ce secteur attire chaque année une clientèle internationale exigeante : golfeurs passionnés, investisseurs et amateurs d’art de vivre méditerranéen. L’aéroport de Figari est à moins de 20 minutes.

💎 POURQUOI INVESTIR ICI — Une villa d’architecte signé Guy Breton, en bordure directe d’un parcours de golf parmi les plus célèbres au monde, avec vue sur la Sardaigne et accès à une plage quasi privée : ce type de bien est rarissime sur le marché immobilier corse. La combinaison de l’emplacement, de l’architecture, du jardin et des vues place cette propriété dans une catégorie à part, avec une demande internationale structurellement forte et une valorisation patrimoniale durable.

💰 Honoraires d’agence inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur.
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