Villa de luxe pieds dans l’eau à Cabrera – Puerto Plata

Villa de luxe pieds dans l’eau à Cabrera – Puerto Plata- , 4 chambres, piscine, vue océan, résidence sécurisée. Investissement haut de gamme en République dominicaine – province de Puerto Plata.

Située au sein de la communauté résidentielle la plus prestigieuse de Cabrera, cette villa de luxe en bord de mer incarne un art de vivre rare, alliant élégance, sérénité et panorama océanique spectaculaire.

Implantée sur un terrain surplombant une vaste plage naturelle, rappelant les paysages emblématiques de Tahiti, la propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel avec sable corallien, cocotiers matures et eaux cristallines.
Le récif corallien au large protège le littoral et offre une mer calme aux nuances de bleu et de turquoise remarquables.

Depuis la villa, un escalier privé permet de rejoindre directement la plage, créant un lien privilégié entre la maison et l’océan.

Surfaces et données clés

La propriété développe une surface habitable d’environ 483 m², édifiée sur un terrain d’environ 2 630 m².

Elle comprend :

4 chambres

4 salles de bains

1 salle d’eau

Piscine avec vue mer

Jacuzzi en bord de plage

Accès direct à la plage

Vue océan panoramique

Résidence sécurisée

Électricité 24h/24

Climatisation

La villa principale

La maison principale accueille les espaces de vie et deux chambres.
Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon spacieux, d’un espace salle à manger, et de deux chambres confortables.

Le salon est doté d’une cheminée fonctionnelle à bois, un élément rare et apprécié lors des soirées hivernales plus fraîches.
Le salon et la salle à manger s’ouvrent largement sur la piscine, les jardins tropicaux et l’océan, offrant une perspective continue vers la mer.

La cuisine de chef, complétée par un vaste cellier, bénéficie d’un accès direct depuis le garage, les espaces de service et la buanderie, assurant une organisation fluide et discrète.

Une galerie couverte face à l’océan prolonge les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour la détente, la lecture ou l’observation du paysage marin.

La maison d’invités

En complément, une maison d’amis récente comprenant deux chambres surplombe la piscine, sa terrasse, la plage et l’océan.

Orientée est-nord-est, elle profite d’une brise marine constante, invitant à profiter pleinement de sa terrasse couverte.
Située à quelques pas de la villa principale, de la piscine et de l’accès plage, elle offre à la fois intimité et indépendance, tout en restant parfaitement intégrée à l’ensemble.

Espaces extérieurs et cadre de vie

Un jacuzzi en bord de mer, installé face au lagon turquoise, complète cet ensemble d’exception.
Les espaces extérieurs ont été conçus pour sublimer la relation entre la propriété, la nature et l’océan, dans une atmosphère de calme absolu.

Environnement et localisation

La villa se situe dans le quartier recherché de Cabrera, une ville côtière reconnue pour son charme authentique, son cadre naturel préservé et son ambiance confidentielle.

Cabrera se trouve à environ :

1h30 de l’aéroport international de Puerto Plata

1h15 de l’aéroport international de Las Terrenas

Cette localisation permet de bénéficier d’une accessibilité internationale tout en conservant un environnement paisible, loin des zones touristiques saturées.

Pourquoi investir à Cabrera

L’immobilier de luxe à Cabrera attire une clientèle internationale en quête de biens rares en bord de mer, dans un secteur où les propriétés pieds dans l’eau sont particulièrement limitées.

La République dominicaine offre :

Un cadre juridique et économique favorable aux investisseurs étrangers

Une demande croissante pour les résidences de prestige

Un potentiel de valorisation patrimoniale durable

Un marché locatif haut de gamme en forte progression

Cette villa constitue une opportunité idéale pour une résidence privée, une résidence secondaire ou un investissement locatif premium.

Charges et informations complémentaires

Les charges de copropriété pour une villa de 4 chambres au sein de la résidence s’élèvent à environ 385 USD par mois.

Prix et paiment en USD : 2 100 000 USD , commission comprise, à la charge du vendeur.
Prix indicatif en € : 1 779 960 €uros selon taux de change en vigueur au moment de la transaction.

Notre consultant partenaire local, en charge du dossier, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette propriété et organiser les visites, en toute confidentialité.

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