Villa de prestige les pieds dans l’eau – Île de Kéa

Villa de luxe pieds dans l’eau à Kéa, 7 chambres, vue mer panoramique, accès plage direct. Prestations haut de gamme et emplacement d’exception.

Située sur la magnifique île de Kéa, dans le secteur recherché de Tris Ammoudies, cette villa d’exception offre un cadre de vie unique, où le luxe se marie à la sérénité de la mer Égée. Conçue pour profiter pleinement de son emplacement privilégié, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses vues panoramiques à couper le souffle.
Une propriété d’exception

D’une superficie habitable de 400 m² sur un terrain de 4 245 m², cette villa se déploie sur trois niveaux, chacun pensé pour offrir confort, intimité et convivialité.

Niveau principal : vaste salon et salle à manger avec cheminée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la mer. Cuisine entièrement équipée, deux chambres partageant une salle de bain, ainsi qu’un WC invités.

Étage supérieur : suite parentale avec coin salon privé et accès à une vaste véranda offrant une vue imprenable sur la mer Égée.

Niveau inférieur : espace de vie et salle à manger supplémentaires, cuisine, buanderie, espace de rangement et deux suites indépendantes, chacune composée de deux grandes chambres et d’une salle de bain privative.

La propriété dispose également de quartiers pour le personnel, comprenant une cuisine et une salle de bain, garantissant un confort optimal pour les résidents comme pour leurs invités.
Prestations et confort

Cette villa a été conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes :

Accès direct à la plage, à seulement quelques mètres

Espaces extérieurs aménagés pour la détente et la réception

Grandes terrasses avec vue panoramique

Matériaux de qualité et finitions soignées

Intimité totale, sans vis-à-vis

La zone géographique : l’Île de Kéa et Tris Ammoudies

L’île de Kéa, également connue sous le nom de Tzia, est l’une des perles des Cyclades, prisée pour son authenticité, son charme préservé et sa proximité avec Athènes (environ 1 heure de ferry depuis Lavrio). Loin du tourisme de masse, Kéa séduit par ses paysages vallonnés, ses criques aux eaux cristallines et ses villages pittoresques aux maisons blanchies à la chaux.

Le secteur de Tris Ammoudies est particulièrement recherché pour son calme, sa beauté naturelle et son accès direct à la mer. Ici, la vie s’écoule au rythme des baignades matinales, des couchers de soleil flamboyants et des soirées conviviales face à la mer. Les amateurs de navigation apprécieront également la proximité de mouillages abrités et de petites plages confidentielles.
Un investissement rare

Avec ses 7 chambres, ses espaces de réception multiples et son emplacement exceptionnel, cette villa est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif haut de gamme. Sa situation en bord de mer, combinée à la rareté des propriétés de ce standing sur l’île, en fait une opportunité unique sur le marché immobilier grec.

Surface du terrain : 4 245 m² Surface habitable : 400 m² Niveaux : 3 Chambres : 7

Prix : 3 400 000 € commission à la charge du vendeur.

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PROPRIÉTÉS CLOVIS – JÉRÔME DROUET
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