Villa d’Exception avec Moulins à Vent – Kéa, Grèce

Villa d’exception à vendre à Kéa, Cyclades, Grèce. 351 m², 2 moulins à vent restaurés 2021, 4 suites, piscine à débordement, cave à vins 200 bouteilles, à 200 m de la mer Égée.

✨ VILLA D’EXCEPTION AUTOUR DE DEUX MOULINS À VENT RESTAURÉS — KÉA, CYCLADES, GRÈCE — Nichée sur l’île préservée de Kéa, à seulement 200 mètres de la mer et à moins de 500 mètres des plages de sable fin de Koundouros, cette villa exceptionnelle de 351 m² a été soigneusement conçue autour de deux moulins à vent authentiques, entièrement restaurés en 2021. Elle allie charme traditionnel méditerranéen et confort contemporain avec une attention particulière portée aux matériaux naturels, à la domotique et à l’audio. La villa offre quatre suites luxueuses et un appartement de service transformable en cinquième suite, pour une capacité de 8 à 12 personnes. Chaque chambre est équipée d’une literie haut de gamme Cocomat, d’un espace bar/salon et d’un bureau. La cuisine entièrement équipée comprend deux réfrigérateurs, deux congélateurs et une cave à vins pour 200 bouteilles. Un grand espace de vie commun intérieur et extérieur, de nombreuses terrasses — dont une de réception pour 30 personnes — une terrasse en bois exotique autour de la piscine à débordement, un jardin paysager et un parking 5 voitures avec borne de recharge électrique complètent les installations. L’orientation Sud/Sud-Ouest assure un ensoleillement optimal et une protection contre le vent d’été. La vue porte sur le golfe Saronique et le Péloponnèse. Ameublements sur mesure et décoration inclus dans la vente.

📋 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES — Surface habitable : 351 m² • Composition : 2 moulins à vent restaurés (2021) • Suites : 4 luxueuses + 1 appartement de service (convertible 5ème suite) • Capacité : 8 à 12 personnes • Literie Cocomat • Espace bar/salon/bureau par suite • Cuisine : 2 réfrigérateurs + 2 congélateurs + cave à vins 200 bouteilles • Piscine à débordement • Terrasse bois exotique • Espace réception extérieur : 30 personnes • Jardin paysager • Parking 5 voitures + borne recharge électrique • Domotique + système audio • Ameublements sur mesure inclus • Orientation : Sud/Sud-Ouest • Vue : golfe Saronique et Péloponnèse • Distance mer : 200 m • Plages Koundouros : moins de 500 m • Localisation : Kéa • Cyclades • Grèce.

📍 KÉA — CYCLADES, GRÈCE — Kéa (Tzia) est l’île des Cyclades la plus proche d’Athènes, accessible en moins d’une heure de ferry depuis le port de Lavrio. Moins fréquentée que Mykonos ou Santorin, elle séduit par son authenticité, ses villages pittoresques et ses plages préservées. Son climat doux, ses paysages naturels — chênaies, sentiers de randonnée, sites archéologiques — et son riche patrimoine en font une destination prisée pour une résidence secondaire exclusive ou un investissement locatif de qualité. L’île attire une clientèle athénienne aisée et internationale recherchant calme et raffinement.

💎 POURQUOI INVESTIR ICI — Une villa construite autour de deux vrais moulins à vent restaurés est une proposition architecturale unique sur le marché immobilier grec. Combinée à une cave à vins 200 bouteilles, une piscine à débordement vue Péloponnèse, une domotique complète et des ameublements sur mesure inclus, cette propriété est prête à vivre dès le premier jour. Kéa bénéficie d’une valorisation croissante portée par sa proximité avec Athènes et l’intérêt croissant pour les Cyclades moins touristiques, avec un potentiel locatif saisonnier excellent.

🔒 Ce bien est proposé en vente confidentielle. Le prix est communiqué sur demande, après présentation de votre projet d’acquisition. Honoraires à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente.
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