Tout l’art, le savoir-faire et l’intérêt de l’agent immobilier, c’est son rôle de facilitateur et de négociateur pour la signature d’un compromis de vente satisfaisant pour toutes les parties.

L’agent immobilier est souvent confronté à des intérêts financiers qui s’opposent, le propriétaire souhaitant vendre le plus cher possible et l’acheteur souhaitant négocier le prix d’achat du mieux possible. S’agissant de la vente de propriété de luxe, chacune rare et unique, les enjeux financiers sont à la hauteurs des ambitions des propriétaires et des budgets d’achat des acquéreurs.

La philosophie de l’agent immobilier doit donc être est orientée vers l’écoute et l’attention portée à chacun de ses clients pour établir un lien de confiance, seule voie possible pour rapprocher les intérêts financiers parfois très éloignés au départ et accorder les parties du mieux possible pour la conclusion d’un accord qui satisfera pleinement le vendeur et l’acquéreur.

Propriétés Clovis by Jérôme Drouet a pour vison d’être l’intermédiaire garant des intérêts de toutes les parties, pour un prix de vente ou d’achat final justement négocié et un avant-contrat juridiquement équilibré. Garantir un investissement d’achat pérenne et de qualité à l’acquéreur tout en satisfaisant le propriétaire sur le prix de vente final obtenu.

L’ agent immobilier se doit d’exercer dans la discrétion, le respect et la protection des données confidentielles de ses clients, avec une philosophie de travail et une étique professionnelle irréprochables envers la clientèle, leurs notaires ainsi que ses confrères avec lesquels il collabore. La profession d’agent immobilier est très réglementée en France ainsi que les lois et les règlements qui encadrent les mutations de biens à titre onéreux. La carte professionnelle d’agent immobilier est délivrée par les autorités compétentes en France, sous réserve de compétences professionnelles, juridiques & et de bonne moralité de la personne qui la sollicite. Le titre d’agent immobilier est désormais protégé en France, le professionnel devant agir dans le cadre du code de déontologie qui impose aux professionnels de l’immobilier une moralité et une conduite irréprochables, tant envers ses clients qu’envers ses confrères professionnels de l’immobilier.

L’agent immobilier installé en France est tenu à une obligation contractuelle de conseil & de renseignement envers le mandant, mais il est également soumis à une obligation de conseil envers le cocontractant du mandant ; il engage alors sa responsabilité délictuelle sur le fondement de l’article 1382 du Code civil français.

Lorsque l’on souhaite vendre ou acheter une propriété en France ou à l’étranger, il est judicieux de recourir au service d’un agent immobilier qui vous évite bien des tracas, vous fait le plus souvent économiser du temps et de l’agent, évite tout risque de conflit direct entre un vendeur et un acquéreur pour une transaction sécurisée.

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