01
La mer toute proche
Le rivage se trouve à environ trente mètres, dans l’environnement marin caractéristique de Kerkennah.
— Propriétés Clovis · Bien à la Une
Kerkennah · Tunisie
Pieds dans l’eau
Deux villas
Piscine
Domaine pieds dans l’eau à vendre à Kerkennah
À Bounouma, sur l’île de Chergui, un domaine méditerranéen
réunissant deux villas indépendantes, une grande piscine,
un jardin paysager et un rooftop panoramique, à quelques pas
de la plage.
Prix : nous consulter
480 m²
Surface habitable
5 000 m²
Terrain
2 villas
Indépendantes
≈ 30 m
De la plage
Méditerranée · Kerkennah
Deux villas entre jardin, piscine et mer
Une propriété singulière sur l’archipel de Kerkennah,
pensée pour accueillir famille et invités dans un environnement
insulaire préservé.
Situé à Bounouma, sur l’île de Chergui, le domaine développe environ 480 m² habitables sur un terrain d’environ 5 000 m².
Il se compose de deux villas indépendantes : une habitation principale d’environ 320 m² et une seconde villa d’environ 160 m², permettant de préserver l’autonomie de chacun.
Les espaces extérieurs occupent une place essentielle : piscine, terrasses, jardin fruitier, espaces de loisirs et rooftop panoramique prolongent la vie vers la Méditerranée.
Les atouts du domaine
Une propriété conçue autour de la vie extérieure
02
Deux habitations
Deux villas indépendantes permettent d’accueillir famille, amis ou invités tout en préservant l’intimité de chacun.
03
Piscine 12 × 6 m
La piscine constitue l’un des points centraux des espaces extérieurs du domaine.
04
Rooftop panoramique
Le toit-terrasse ouvre la perspective vers la mer et les paysages de l’archipel.
05
Jardin méditerranéen
Figuiers, oliviers, vignes, grenadiers et palmiers accompagnent les espaces extérieurs.
06
Équipements & loisirs
Parking couvert, climatisation, équipements de sécurité et espaces de loisirs complètent la propriété.
Les habitations
Deux villas indépendantes au sein du même domaine
Villa principale · environ 320 m²
L’habitation principale rassemble de généreux espaces de réception, une cuisine équipée, plusieurs suites, des terrasses et un rooftop panoramique.
- Salon avec cheminée
- Salle à manger
- Cuisine équipée
- Suites avec espaces privatifs
- Terrasses
- Rooftop panoramique
- Climatisation réversible
Villa secondaire · environ 160 m²
La seconde villa apporte une véritable autonomie avec une suite-appartement et un studio indépendant, particulièrement intéressants pour recevoir.
- Suite-appartement d’environ 125 m²
- Studio indépendant d’environ 35 m²
- Espaces de séjour
- Cuisine équipée
- Terrasse
- Climatisation
- Accès aux extérieurs du domaine
≈ 5 000 m²
Un terrain où jardin, piscine, terrasses et espaces
de loisirs composent un véritable lieu de vie méditerranéen.
Le domaine
Un jardin tourné vers la Méditerranée
Le terrain accueille une végétation méditerranéenne et fruitière, avec notamment figuiers, oliviers, vignes, grenadiers et palmiers.
La piscine de 12 × 6 mètres, les terrasses, les espaces de loisirs et le parking couvert complètent un ensemble pensé pour profiter du climat de Kerkennah.
L’archipel
Kerkennah, une Méditerranée insulaire
Au large de Sfax, l’archipel de Kerkennah se caractérise par ses paysages plats, ses palmiers, ses villages, ses traditions maritimes et ses eaux peu profondes.
Cette propriété permet de profiter de cet environnement dans une configuration particulièrement généreuse, avec deux habitations et de vastes espaces extérieurs.
Depuis le rooftop, le regard s’ouvre vers la mer
et les paysages de l’archipel.
Fiche technique
Les informations essentielles
480 m²
Surface totale environ
5 000 m²
Terrain environ
320 m²
Villa principale
160 m²
Villa secondaire
2 villas
Habitations indépendantes
12 × 6 m
Piscine
≈ 30 m
Distance plage
Rooftop
Vue panoramique
Climatisation
Réversible
Parking
Couvert
Sécurité
Alarme & vidéosurveillance
Prix
Nous consulter
Informations & visites
Un bien commercialisé par Propriétés Clovis
Pour recevoir le dossier complet ou étudier l’organisation d’une visite, merci de nous présenter votre projet d’acquisition.
Afin de traiter votre demande dans de bonnes conditions, merci de préciser votre identité complète, vos coordonnées, vos critères, votre budget global et votre mode de financement.
Demander le dossier
Propriétés Clovis · Propriétaires vendeurs
Vous possédez une propriété de caractère en France ou à l’étranger ?
Propriétés Clovis accompagne les propriétaires de villas, maisons de charme, demeures de caractère, châteaux, manoirs et propriétés de prestige dans leur projet de vente, en France comme à l’international.
01
Confier votre propriété
Villa, château, maison de charme, domaine ou propriété atypique : présentez votre projet à Propriétés Clovis afin d’étudier une stratégie de commercialisation adaptée.
Confier un mandat →
02
Estimer votre propriété
Un positionnement cohérent commence par l’analyse du bien, de ses caractéristiques, de son environnement et de son marché local ou international.
Demander une estimation →
03
France & International
Propriétés Clovis peut étudier des mandats situés en France comme à l’étranger, lorsque le bien et le projet correspondent au positionnement de l’agence.
Présenter votre bien →
04
Vente confidentielle
Certains propriétaires souhaitent limiter l’exposition publique de leur propriété. Une approche confidentielle ou off-market peut être étudiée lorsque le dossier s’y prête.
Étudier une vente confidentielle →
05
Découvrez nos biens à la Une
Voyez concrètement comment certaines propriétés confiées à Propriétés Clovis peuvent bénéficier d’une présentation éditoriale développée et personnalisée.
Voir les biens à la Une →
06
Honoraires & transparence
Découvrez le fonctionnement des honoraires, les principes de rémunération de l’agence et les différentes prestations proposées.
Consulter les honoraires →
Une agence · Plusieurs marchés
Vendre une propriété en France ou à l’international
La localisation ne suffit pas à définir une stratégie de vente. Une propriété de caractère doit être présentée en tenant compte de sa nature, de son niveau de prestations, de son marché et du profil des acquéreurs susceptibles de s’y intéresser.
Selon le dossier, Propriétés Clovis peut organiser une diffusion publique, développer une visibilité nationale et internationale ou privilégier une approche plus confidentielle.
- Villas & propriétés contemporaines
- Maisons et demeures de caractère
- Châteaux & manoirs
- Domaines & propriétés atypiques
- Biens en France
- Propriétés à l’international
- Commercialisation publique ou confidentielle
Votre projet de vente
Et si la prochaine propriété mise en valeur était la vôtre ?
Cette présentation de Kerkennah illustre la manière dont Propriétés Clovis peut raconter et valoriser un bien au-delà d’une simple fiche d’annonce. Si vous envisagez de vendre une propriété en France ou à l’étranger, présentez-nous votre projet.
