Comment identifier un bien immobilier de luxe ?

Comment identifier un bien immobilier de luxe ?

Le bon sens pour identifier les marqueurs de différenciation entre un bien ordinaire et un bien de luxe !

Pour 1 000 000 € vous pouvez vous acheter un petit studio à Monaco, la somme en ferait rêver plus d’un mais pourtant vivre dans un studio de 10 ou 15 m² n’est vraiment pas du luxe.
Avec cette même somme et même moins vous pouvez vous acheter un splendide château en France et disposer de grands espaces intérieurs et extérieurs dont certains estimeront qu’il s’agit là du vrai luxe.
Le montant élevé d’un bien immobilier ne peut donc assurément pas être le seul critère à prendre en considération pour identifier un bien de luxe par rapport à un bien traditionnel, l’immobilier de luxe correspond à des biens assurément de grande qualité, où le raffinement, les finitions, l’architecture, l’ancienneté, le classement au titre des monuments historiques, l’emplacement et beaucoup d’autres critères peuvent être pris en compte pour le considérer bien de luxe ou propriété exceptionnelle pour ne pas dire exclusive où le mot exclusif fait réellement sens et sensations !
En matière d’immobilier de luxe, la subjectivité est de mise car des critères multiples influencent la perception et la valeur d’un bien comme la devise du pays, le niveau démocratique ou les risques géopolitiques, l’environnement économique, le climat, la présence et la qualité des établissements scolaires ou universitaires, la fiscalité plus ou moins avantageuse, la sécurité des biens et des personnes, les services de proximité, l’accès aux aéroports, la qualité de vie en général et désormais, les questions de protection de l’environnement et de fuite des environnement dégradés ou polluants s’invitent dans les critères chez les personnes aisées ou les ultra-riches en quête d’immobilier de luxe à acheter.
Tout un chacun peut s’estimer « expert », expert en ceci, expert en cela, le titre d’expert n’est pas protégé.
Ainsi, il en va de même pour les termes consacrés à l’immobilier de luxe : que vous parliez de bien “haut-de-gamme”, de propriété “d’exception”, de bien “de luxe” ou d’immobilier “de prestige”, ce ne sont que des mots et des adjectifs, non protégés ou labellisés.

Le luxe a un prix, le prix de la vraie différence et de la rareté où bien plus que des données chiffrées ou des définitions, le simple bon sens permet le plus souvent d’identifier les marqueurs de différenciation entre un bien ordinaire et un bien de luxe !

Compare listings

Comparer