Au cœur d'un parc de 17 000 m² traversé de six étangs avec îles, cette demeure de caractère propose un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle — à seulement une heure de Paris. Entièrement en excellent état, la propriété développe 750 m² habitables sur 19 pièces, dans des volumes généreux et lumineux qui conjuguent confort contemporain et âme d'une vraie demeure de campagne. Un actif patrimonial rare sur le marché des Yvelines, où les propriétés de cette envergure se font extrêmement rares.
La demeure principale réunit autour d'un vaste séjour six chambres, une salle de cinéma, un espace fitness, une bibliothèque, une cave à vin, un garage et un atelier — un programme complet qui répond à tous les usages d'une vie familiale exigeante. La piscine intérieure chauffée confère une liberté d'usage toute l'année, indépendamment de la saison. L'ensemble est complété par une extension dédiée à un usage professionnel — idéale pour les professions libérales, les cabinets de conseil ou le télétravail de direction.
Le domaine extérieur offre une nature généreuse et préservée : six étangs avec îles, une serre de 27 m², des abris de jardin — un écrin de verdure où la biodiversité compose un paysage vivant et apaisant, à l'écart du monde sans en être éloigné.
La maison d'invités — 165 m² / 220 m² utiles
Une résidence entièrement autonome dans la propriété
- Entrée indépendante sur rue — autonomie totale
- Grand séjour sous verrière — lumière exceptionnelle
- Grande cuisine ouverte entièrement équipée
- Second salon avec cheminée
- Chambre parentale avec salle d'eau et WC
- 2 chambres en mezzanine
- 2ème salle d'eau · Buanderie · WC séparé
- Surface utile totale : 220 m²
Adainville · Yvelines · Île-de-France
Adainville est une commune préservée du pays houdanais, dans les Yvelines, à la croisée de la Normandie et de la Beauce. Ce territoire rural et vallonné offre un environnement naturel exceptionnel — forêts, vallées, bourgs de caractère — tout en restant à portée directe de la région parisienne.
1 heure de Paris — un secteur très recherché
La proximité de Paris via l'A13 et la N12, ainsi que la ligne ferroviaire N depuis la gare de Houdan (Paris Montparnasse), font des Yvelines l'un des départements franciliens les plus prisés pour les grandes propriétés de prestige. Les acquéreurs qui recherchent une propriété avec parc à vendre dans les Yvelines, une demeure de campagne à 1 heure de Paris ou un domaine avec étang en Île-de-France ciblent précisément ce secteur géographique — et les biens de cette qualité y sont rarissimes.
Un marché de niche à fort potentiel patrimonial
Les grandes demeures avec parc dans les Yvelines constituent un segment très recherché par les cadres supérieurs parisiens, les professions libérales et les familles à la recherche d'espace et d'authenticité. La combinaison domaine arboré + plan d'eau + piscine couverte + maison d'invités indépendante + usage professionnel possible est un positionnement rare sur ce marché — un actif patrimonial durable, à forte valeur de rareté.
