Biens à la Une · Soissons centre-ville
Maison familiale à vendre à Soissons :tout à portée de pieds !
Place de l'Hôtel de Ville, une grande maison entièrement rénovée, un jardin sans vis-à-vis, trois garages indépendants et un bâtiment secondaire : tout le confort d'une vie de famille, au cœur de la ville.
* Surface habitable hors parties de moins de 1,80 m de hauteur sous plafond.
L'adresse
La vie de famille, sans la voiture
Maison familiale à vendre Soissons, place de l'Hôtel de Ville : voici l'une de ces adresses où le quotidien se simplifie, parce que tout ce qui compte se trouve à quelques pas.
Les courses au marché du mercredi et du samedi matin, les commerces de bouche et les boutiques, les restaurants, les services : ici, on vit à pied. Et pour les adolescents, c'est une liberté précieuse : collèges et lycées, publics comme privés, se rejoignent sans être conduits.
Le marché
Mercredi et samedi matin, sous la halle et place Fernand Marquigny
Les commerces
Commerces de bouche, boutiques et services du centre
Lycée Gérard de Nerval
Lycée public, accessible à pied
Lycée Saint-Rémy
Lycée privé, accessible à pied
Les collèges
Établissements publics et privés du centre-ville
Les restaurants
Terrasses et tables du cœur historique
La maison
Prête à vivre : il n'y a qu'à poser ses meubles
Son propriétaire y a entrepris d'importants travaux : la maison a été entièrement rénovée, plomberie, électricité, décoration, papiers peints et peintures. Elle offre 223,50 m² au sol sur trois niveaux, dont 203,74 m² habitables*, chauffés par une chaudière gaz à condensation récente, avec des menuiseries en double vitrage.
L'accueil
Entrée et vestiaire.
Les pièces de vie
Séjour de 30 m² ouvrant sur la terrasse plein sud, cuisine équipée de 19,5 m², chambre de 20 m², salle d'eau, WC et buanderie.
L'étage des enfants
Trois chambres, dont une de 43 m² au sol sous les combles, un bureau, deux salles d'eau et un WC.
Le jardin
En pleine ville, personne ne vous voit
C'est le privilège de cette maison : un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, à deux pas de l'Hôtel de Ville. La belle et grande terrasse exposée plein sud prolonge le séjour : déjeuners au soleil, soirées d'été, jeux des enfants en toute tranquillité.
Sur un terrain d'environ 554 m², il accueille également le bâtiment secondaire, doté de sa propre entrée.
La ville à pied d'un côté, le calme absolu de l'autre.
Plus de 440 m² bâtis
Habiter et entreprendre à la même adresse
Rarissimes en centre-ville, les espaces annexes de la propriété ouvrent des perspectives que peu de maisons offrent : chacun dispose de son entrée indépendante.
Chaque garage possède sa propre entrée. Le plus grand peut accueillir deux camionnettes ou fourgonnettes.
En bardage bois, dont la réfection est en cours, avec entrée indépendante et belle hauteur sous plafond. Il reste à aménager librement, selon le projet de son futur propriétaire.
Artisan, entreprise du bâtiment
Véhicules utilitaires et matériel dans les garages, à deux pas du domicile.
Chef d'entreprise
Un siège et des bureaux dans le bâtiment secondaire, le stockage dans les garages.
Profession libérale ou de santé
Le bâtiment secondaire, avec sa propre entrée, se prête à un cabinet en plein centre.
Famille
Stationnement, rangement, atelier, espace pour les grands enfants : la place ne manque jamais.
Les usages évoqués sont présentés à titre d'exemples. Leur mise en œuvre reste soumise aux règles d'urbanisme et d'accessibilité applicables, ainsi qu'aux éventuelles autorisations ou déclarations administratives. Surfaces des garages et du bâtiment secondaire données à titre indicatif.
Soissons et le Soissonnais
Une ville où l'on vit bien, et où l'on entreprend
Pour ceux qui découvrent la région, Soissons a tout d'une capitale à taille humaine. Ville de pierre de taille sur les rives de l'Aisne, elle fut l'une des premières capitales du royaume des Francs : Clovis, dont notre agence partage le nom, s'y imposa en 486, et l'épisode du « vase de Soissons » est entré dans tous les livres d'histoire. La cathédrale Saint-Gervais-et-Saint-Protais et l'abbaye Saint-Jean-des-Vignes en sont les témoins.
Au quotidien, la ville offre ce que recherchent les familles : un centre commerçant vivant, un marché réputé, sélectionné pour le concours du Plus Beau Marché de France, des établissements scolaires publics et privés, et tous les services. Pour les actifs et les entrepreneurs, Soissons est au cœur d'un bassin desservi vers Laon, Reims, Compiègne et Château-Thierry, à une heure de Paris en train.
Et le week-end, la vallée de l'Aisne, la forêt de Retz et Villers-Cotterêts, avec sa Cité internationale de la langue française, sont à quelques minutes.
Clovis fait de Soissons l'une des premières capitales du royaume des Francs.
Un marché chaque mercredi et chaque samedi matin, au cœur de la ville.
Paris-Nord en train direct depuis Soissons.
La forêt de Retz et Villers-Cotterêts.
Accès
Au centre de tout le secteur
Temps de trajet en voiture indicatifs, hors conditions de circulation, sauf mention du train.
En détail
Surfaces et énergie
| Élément | Au sol | Habitable |
|---|---|---|
| Maison, trois niveaux | 223,50 m² | 203,74 m²* |
| Trois garages indépendants (≈ 90, 60 et 20 m²) | ≈ 170 m² | — |
| Bâtiment secondaire | ≈ 50 m² | — |
| Total bâti | ≈ 443 m² | |
| Terrain clos | ≈ 554 m² | — |
* Surface habitable hors parties de moins de 1,80 m de hauteur sous plafond, situées sous les combles du 2e étage (attestation de surface). Surfaces des garages, du bâtiment secondaire et du terrain données à titre indicatif.
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites et dossier
Découvrir la maison, sur rendez-vous
Visites sur rendez-vous uniquement. Par respect pour le propriétaire, qui occupe les lieux, chaque demande fait d'abord l'objet d'un échange approfondi avec l'agence : votre projet, vos critères, votre budget et votre financement. C'est à l'issue de cet échange que la visite pourra être organisée.
Un dossier détaillé sur la propriété est disponible auprès de l'agence.
Cette maison vous intéresse vraiment ? Propriétés Clovis, négociateur, négociera les conditions de la vente dans l'intérêt commun de toutes les parties.
Propriétaires
Vous possédez une maison bourgeoise ou familiale à Soissons ?
Nous connaissons ce marché et ses acquéreurs. Que votre maison se trouve à Soissons ou dans ses environs, confiez-nous votre projet de vente : estimation, mise en valeur et négociation, Propriétés Clovis vous accompagne à chaque étape.
Prix de vente : 950 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Propriétés Clovis, agent immobilier, carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 0201 2018 000 025 564 délivrée par la CCI de l'Aisne. Barème des honoraires : consulter nos honoraires.
Informations non contractuelles. Surfaces des garages, du bâtiment secondaire et du terrain données à titre indicatif.
