Propriétés Clovis Real Estate
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Découvrez ce manoir breton du 18ème siècle près de Ploërmel. 15 chambres, parc de 1,2 ha, idéal pour famille ou projet commercial.
Manoir Historique en Bretagne – 15 Chambres sur 1,2 Hectare de Parc
Découvrez ce magnifique manoir breton du 18ème siècle situé près de Ploërmel, offrant un cadre exceptionnel pour une grande famille ou un projet commercial. Avec ses 15 chambres et un parc de 1,2 hectare, ce bien rare combine charme historique et potentiel d’aménagement.
Emplacement Idéal
Niché dans le Morbihan, à mi-chemin entre Rennes et Vannes, ce manoir est accessible en seulement 45 minutes de la côte. Sa situation géographique en fait une base parfaite pour explorer la beauté de la Bretagne.
Détails de la Propriété
Cette propriété unique comprend :
Manoir Principal : 315 m² avec deux parties autonomes.
Maison Secondaire : Ancienne seigneurie de 1650 (75 m²) à rénover.
Chambres Autonomes : Deux chambres confortables (47 m²) pour accueillir vos invités.
Logements Indépendants : Trois unités comprenant chambre, cuisinette, salle de douche et terrasse (50 m² chacune).
Environnement et Cadre de Vie
Le manoir se trouve dans un hameau paisible, propice à la détente. Le parc, récompensé pour sa beauté, abrite des plantes rares et une végétation luxuriante, créant un havre de paix.
Composition des Chambres
Chambres Autonomes :
Première chambre : 25 m² avec salle de bain.
Deuxième chambre : 16 m² avec salle d’eau.
Partie Autonome du Manoir : Comprend une salle à manger avec cheminée (35 m²), une terrasse (20 m²) et une chambre de plus de 20 m².
Partie Principale : Cuisine (20 m²), grand salon (50 m²), véranda (30 m²) et buanderie (20 m²).
Aménagements Extérieurs
Le parc est agrémenté d’un chalet, de logements autonomes, d’un puits, d’un verger et d’un petit lac, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
Résumé des Caractéristiques
Chambres : 15, avec un nombre équivalent de salles de bains.
Surface Habitable Totale : 557 m² (dont 75 m² à rénover).
Parc : 1,2 hectare avec piscine hors-sol.
Classe Énergétique : Bonne, en D.
Opportunités d’Utilisation
Ce manoir est parfait pour une grande famille, un projet d’accueil ou d’exploitation commerciale. Ses caractéristiques uniques et sa localisation en font un bien d’exception à visiter.
Prix : 1 300 000 €, offrant une opportunité rare d’acquérir ce manoir historique au cœur de la Bretagne.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Jérôme Drouet
Agent immobilier – Créateur de Propriétés Clovis
Carte professionnelle “Transactions sur immeubles et fonds de commerce”
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