Vente Propriété de Charme et Caractère secteur Ploërmel
1 300 000 € - Commission comprise charge Vendeur
Située entre Rennes et Vannes dans le Morbihan, cette propriété de charme du 18ème siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Le bord de mer est accessible en 45 minutes, tandis que Ploërmel, Rennes, Vannes et Nantes sont à proximité.
OFF MARKET – DOSSIER CONFIDENTIEL
Cette authentique propriété bretonne, érigée sur un parc de 1,2 hectare, comprend :
- Le manoir : Une bâtisse principale divisée en deux parties autonomes, offrant un total de 385 m².
- Maison secondaire : Une ancienne seigneurie de 75 m², à rénover.
- Deux chambres autonomes : Idéales pour les invités, totalisant 47 m².
- Trois unités d’habitat individuel : Chaque unité dispose d’une chambre, d’une cuisinette, d’une salle de douche et d’une terrasse, totalisant 50 m².
- Parkings : Pour environ 14 véhicules.
Environnement :
Située dans un environnement naturel et calme, dans un petit hameau.
Aménagements intérieurs :
- Partie principale : Cuisine de 20 m², grand salon de 50 m², véranda de 30 m², buanderie de 20 m².
- Chambres : Plusieurs chambres avec salles d’eau privatives.
Aménagements extérieurs :
- Parc avec chalet, trois logements autonomes avec jardin privatif.
- Puits, chalet de jardin avec électricité, verger, petit lac, tonnelle et volière en fer forgé.
Résumé :
- 15 chambres avec presque autant de salles de bains.
- Surface habitable totale : 557 m² dont 75 m² à rénover.
- Parc de 1,2 hectare, avec un petit chalet et piscine hors-sol.
Cette propriété, avec son caractère unique, est idéalement située pour une famille nombreuse, un lieu de réception ou une activité touristique. Venez découvrir ce joyau du patrimoine breton et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
UNE PROPRIÉTÉ PROPOSÉE EN OFF MARKET DOSSIER CONFIDENTIEL :
- Dossier complet : une pièce d’identité sera demandée ainsi que la signature d’un engagement de confidentialité avant toute communication.
- Visites sur RDV.
- Contact : Propriétés Clovis, Jérôme Drouet Agent immobilier Conseil Indépendant.
Propriétés Clovis Real Estate
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Attractions touristiques dans la région :
La campagne entre Rennes et Vannes offre de nombreuses attractions pittoresques et activités intéressantes. Voici quelques suggestions de choses à voir et à faire dans cette région :
La Gacilly : Un charmant village connu pour son festival de photographie en plein air et ses ateliers d’artisans. Vous pouvez explorer les rues pavées, visiter des galeries d’art, et découvrir la maison d’Yves Rocher.
Rochefort-en-Terre : Classé parmi les plus beaux villages de France, Rochefort-en-Terre est célèbre pour ses maisons à colombages et ses rues fleuries. Le château de Rochefort-en-Terre et les boutiques d’artisans valent également le détour.
Le Canal de Nantes à Brest : Le long du canal, vous pouvez faire de belles balades à pied ou à vélo. Les écluses pittoresques et les paysages paisibles en font un lieu idéal pour se détendre.
Forêt de Brocéliande : Proche de Rennes, cette forêt légendaire est liée aux mythes du roi Arthur et de la fée Morgane. Visitez le tombeau de Merlin, la fontaine de Barenton et le château de Comper, qui abrite un musée dédié à la légende arthurienne.
Ploërmel : Cette petite ville historique offre le Lac au Duc, idéal pour des activités nautiques, ainsi que le Jardin aux Moines, un dolmen ancien. Le circuit historique en ville permet de découvrir son passé médiéval.
La Vallée de l’Oust : Une belle vallée à explorer, parfaite pour la randonnée et le vélo. Vous pouvez suivre le cours de l’Oust et profiter de la tranquillité de la campagne bretonne.
Josselin : Josselin est célèbre pour son château médiéval au bord du canal de Nantes à Brest. La basilique Notre-Dame-du-Roncier et les maisons à colombages du centre historique ajoutent au charme de cette ville.
Malestroit : Un autre village charmant avec un centre historique bien préservé. La vieille ville regorge de maisons anciennes et d’édifices religieux, et le marché hebdomadaire est une occasion parfaite pour découvrir les produits locaux.
Saint-Gelven : Située près du Lac de Guerlédan, Saint-Gelven est un point de départ idéal pour explorer ce lac artificiel. Vous pouvez y pratiquer la voile, le canoë, la randonnée et bien plus encore.
Le Domaine de Kerguéhennec : Près de Bignan, ce domaine abrite un château du XVIIIe siècle, des jardins à la française, un parc de sculptures contemporaines et des expositions d’art moderne.
Les Menhirs de Monteneuf : Découvrez ce site mégalithique impressionnant, avec ses nombreux menhirs érigés il y a plusieurs milliers d’années. Le site est bien aménagé pour les visites.
En explorant ces sites, vous pourrez apprécier la richesse culturelle et naturelle de la campagne entre Rennes et Vannes. Les paysages variés et les charmants villages vous offriront une expérience authentique de la Bretagne.
