Villa avec Vue Mer – Baie Sainte-Anne, Praslin – Seychelles
🏝 Une opportunité dans un cadre paradisiaque – 750 000 €
Découvrez cette villa nichée sur les hauteurs de Baie Sainte-Anne, offrant une vue imprenable sur l’océan, Cap Sami, Anse la Blague et La Digue. Idéalement située à quelques minutes des plages et des ferries, cette propriété est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
- 🌿 Terrain : 1 628 m²
- 🏡 Surface habitable : 108 m²
- 🌊 Vue panoramique sur la mer et les îles voisines
- 🏖 Proche des plus belles plages et spots de plongée des Seychelles
- 🚗 Accès facile aux commerces, ferries et aéroport
Détails de la propriété :
Maison principale (108 m²) :
🔹 Espaces de vie
- Salon spacieux avec coin bureau et TV
- Salle à manger ouverte sur une cuisine équipée (bois précieux “Calis di Pape”)
🔹 Chambres & Salles de bain
- 1 chambre principale (lit king-size, placards)
- 2 chambres (1 lit queen-size, 2 lits simples) avec rangements intégrés
- 1 salle de bain avec grande douche pluie et double vasque
- 1 toilette séparée
🔹 Extérieur & Annexes
- Petite terrasse couverte avec vue sur la baie
- Bâtiment séparé : buanderie, local de rangement et carport 2 voitures
- Espace extérieur pour le nettoyage du poisson avec évier
Travaux & Sécurité
✅ Rénovations & Améliorations
- 2005 : Cuisine en bois précieux
- 2007 : Climatisation installée dans toutes les pièces
- 2011 : Extension du jardin (+650 m²)
- 2016 : Nouvelle route d’accès validée par notaire
🔒 Sécurité optimisée
- Fenêtres et portes coulissantes protégées par des barreaux en fer
- Moustiquaires sur toutes les fenêtres
Distances & Accessibilité
- ✈️ Aéroport : 23 km (30 min)
- ⛴️ Jetée (ferries vers La Digue & Mahé) : 1 km (2 min)
- 🛍️ Commerces de Baie Sainte-Anne : 1 km (2 min)
- 🏖️ Côte d’Or Beach – Anse Volbert : 5 km (7 min)
- 🌊 Anse Lazio : 14 km (20 min)
- 🚢 Accès depuis Mahé : 15 min en avion | 1h en bateau Cat Cocos
Un Jardin Tropical & Un Potentiel d’Extension
🌳 Terrain paysagé (1 200 m²) avec manguiers, avocatiers, bananiers
🏡 Possibilité de construire 2 bungalows supplémentaires
Une propriété unique, combinant intimité, confort et panorama exceptionnel sur l’une des plus belles baies des Seychelles.
Prix : 750 000 €
🔹 Commission à la charge du vendeur
📜 Mandat n° 1573
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