Villa de Luxe Beau Vallon, Mahé, Seychelles – 2 650 000 €

Villa de Luxe Beau Vallon, Mahé, Seychelles – 2 650 000 €

Villa à vendre à Beau Vallon, Île Mahé, Seychelles. Villa de 202 m² + studio de 80 m², vue imprenable, jardin tropical, sécurité renforcée. Proche plage et commerces.

Villa à Beau Vallon, Mahé, Seychelles
Mare Anglaise, au-dessus de la célèbre plage de Beau Vallon

Terrain de 7 537 m² – Villa principale 202 m² – Studio 80 m²
Vue imprenable sur la baie et couchers de soleil depuis la terrasse
Sécurité renforcée : système d’alarme, poste de garde, fenêtres protégées
Jardin tropical luxuriant avec arbres fruitiers

Distances en voiture
Aéroport : 23 km (30 min)
Ville de Victoria : 7 km (15 min)
Épiceries de Beau Vallon : 5 min
Plage de Beau Vallon, club de plongée, restaurants : 3 min

________________________________________
Description de la propriété

Rez-de-chaussée :
Garage double (30 m²) avec portail verrouillable
Atelier/Magasin (30 m²)
Niveau principal – Villa principale (202 m²) :
Séjour & espaces de vie
• Salon avec accès terrasse
• Salle à manger avec bar américain
• Cuisine ouverte avec cuisinière à gaz/électrique, réfrigérateur, espace de rangement et coin nettoyage extérieur
Chambres & salles de bain
• 1 chambre principale avec salle de bain (baignoire/douche, bidet, toilettes)
• 3 chambres (2 lits queen-size, 1 lit simple)
• 1 salle de douche séparée
• 1 salle de bain complète (baignoire/douche, bidet, toilettes)
• 1 toilettes invités
Extérieur
• Terrasse couverte de 75 m² avec vue sur l’océan
• Stores et protections solaires

1er étage – Studio-suite (80 m²) avec entrée indépendante :
Grand espace de vie/chambre avec 3 fenêtres teintées en arc
Kitchenette équipée
Salle de bain avec douche et WC
Climatisation
________________________________________
Travaux et équipements

Améliorations & rénovations :
2004 : Carrelage neuf, nouvelle toiture, cuisine en bois précieux
2005 : Installation climatisation, construction d’une maison de sécurité
2016 : Rénovation complète, nouvelles lignes électriques, stores et protections solaires

Sécurité :
Maison clôturée avec mur en pierre de granit (2,4 m) et treillis métallique (2 m)
Portes et fenêtres sécurisées avec barreaux en fer
Système d’alarme Pilgrim & poste de garde à l’entrée

Confort & installations :
Climatisation dans toutes les pièces
Chauffe-eau (2 nouveaux en 2017)
Réservoir d’eau de 5000 L avec pompe à pression
Électricité triphasée
________________________________________
Jardin tropical & environnement

Jardin soigné avec de nombreux arbres fruitiers tropicaux : mangues, papayes, bananes, noix de coco, citronniers, ananas, goyaves, tamarin…
Une villa unique offrant confort, sécurité et un cadre paradisiaque au cœur des Seychelles.

Résumé des Surfaces et Pièces Principales

Surfaces habitables et annexes :

Villa principale : 202 m²
Studio indépendant : 80 m²
Terrasse couverte : 75 m²
Garage double : 30 m²
Atelier/Magasin : 30 m²
Total : 417 m²

Prix : 2 650 000 € commission à la charge du vendeur
Mandat de vente n° 1572

Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier complet.

Email : contact(@)proprietes-clovis.com
Téléphone : +33 (0) 323 932 338
Website : proprietes-clovis.com

Suivez Propriétés Clovis sur les réseaux sociaux :  LinkedIn Instagram YouTube Facebook  X Twitter