Propriétés Clovis, Achat Propriété de Luxe France & International Realty

Les avantages de confier un Mandat de Recherche à Propriétés Clovis, Agence immobilière de luxe indépendante

Achat de Propriété de Luxe & Bâtisse de Caractère

« Il n’est rien dans ce monde que quelqu’un ne puisse faire un peu moins bien et vendre meilleur marché. Ceux qui n’accordent d’importance qu’au seul prix sont la proie de cet individu car s’il est stupide de payer trop cher, il est pire de ne pas payer assez. Lorsque vous payez trop cher, vous perdez seulement un peu d’argent. Lorsque vous payez trop peu vous perdez parfois tout, car le produit que vous avez acheté n’est pas capable de faire ce pourquoi vous l’avez acheté. La loi du juste équilibre dans les affaires interdit d’obtenir beaucoup en payant trop peu. C’est impossible. Si vous voulez traiter avec le moins disant, il est en effet avisé d’ajouter la contrepartie du risque auquel vous vous exposez. En faisant cela, vous disposez en fait de suffisamment d’argent pour payer quelque chose de mieux. » John Ruskin

John Ruskin, né le 8 février 1819 à Bloomsbury à Londres, mort le 20 janvier 1900 à Coniston (Cumbria), est un écrivain, poète, peintre et critique d’art britannique. Fils unique d’une riche famille, il est éduqué à domicile, avec une insistance particulière sur l’art et la religion. Il poursuit son éducation en dilettante, en tant qu’auditeur libre à Oxford. Malgré des problèmes de santé, il y obtient son MA en 1843. Surtout, il s’y lie d’amitié avec nombre d’intellectuels.

Vous êtes à la recherche pour un achat de propriété de luxe en France ou à l’Etranger, une villa, maison, un appartement de luxe, un château ou manoir, un hôtel particulier, alors Propriétés Clovis vous propose ses services pour l’achat de votre bien immobilier de luxe.

Recourir à une agence immobilière indépendante offre des avantages pour le futur acheteur :

– Conseil, Expertise, Disponibilité, Qualité de service & Discrétion pour votre Projet immobilier de vente de votre propriété.

L’agent immobilier indépendant Propriétés Clovis n’est rattaché à aucune chaine ou enseigne nationale ou internationale de l’immobilier de luxe et garde ainsi sa pleine et entière liberté d’action vis-à-vis de chacun de ses prospects et acheteurs potentiels qui le mandate en recherche de bien.

– Vous cherchez peut-être à acquérir une propriété ou un bien de luxe depuis un certain temps et avez peut-être déjà effectué des visites et expérimenté toutes les difficultés, parfois des pertes de temps à des visites inutiles, pour trouver la propriété qui vous conviendra car vous avez certes vos critères de recherche, un besoin précis à satisfaire et un budget d’achat conséquent même si vous vous fixez un prix à ne pas dépasser, mais ce que vous espérez avant tout, c’est de pouvoir enfin découvrir en visite la propriété qui déclenchera chez vous le Coup de cœur que vous recherchez.

Propriétés Clovis avec une expérience de plus de 20 ans sait qu’une recherche de propriété, que cela soit pour une résidence principale à caractère familial et pour y organiser des réceptions, pour une résidence secondaire pour se faire plaisir, ou même pour un investissement immobilier locatif ou développer une activité en événementiel, c’est quelques fois le parcours du combattant dans un marché immobilier du luxe complexe et mondialisé, où les prétentions parfois démesurées de certains propriétaires sont un frein qui vous questionne et parfois même vous fait prendre la décision de ne pas visiter une propriété quand bien même elle semblerait à priori proposer les critères et les prestations que vous recherchez.

– Vous qui êtes probablement chef d’entreprise, capitaine d’industrie, cadre supérieur, dirigeant de société, profession libérale, votre temps est précieux car vous avez votre propre business à gérer et ainsi, vous avez pour souhait légitime qu’un agent immobilier prenne en considération vos besoins, vos attentes, vos critères, afin de vous proposer une Sélection de propriétés qui peuvent cadrer avec votre recherche et le budget que vous vous fixez.

– Ainsi, certains prospects acheteurs pressés ou lassés et désabusés d’avoir déjà effectué un certain nombre de visites inutiles, basculent quelques explicatives par mail pour leurs critères de recherche en étant peu précis sur le budget réel dont ils disposent à une foultitude d’agences, ce qui revient à jeter une bouteille à la mer, en pensant que cela sera amplement suffisant pour que l’agent immobilier ou les agences ainsi contactées soit motivées et se mobilisent pour le prospect acquéreur.

– Cela n’est probablement pas une stratégie de recherche efficace, à part compter sur la bonne étoile en cherchant « au petit bonheur la chance » comme dit l’expression commune.

– Tout l’intérêt de confier un mandat de recherche même simple non exclusif à l’agent immobilier entre alors en jeu car le contrat précise clairement les critères de recherche, la ou les zones géographiques cibles, le style architectural souhaité, toute information et précision pertinentes qui comptent pour le futur acheteur, le budget d’achat qu’il se fixe, et la commission d’agence est prévue d’avance, pour que l’agence puisse effectuer librement toute démarche de recherche pour son client.

– Le mandat de recherche c’est aussi indiscutablement une arme stratégique vis-à-vis d’un propriétaire vendeur, lorsqu’il s’agit d’entrer en pourparlers auprès du propriétaire ou son représentant ou mandataire en vue de négocier le prix pour acquérir la propriété convoitée car en effet, muni de ce mandat de recherche, le négociateur immobilier se retrouve alors en position avantageuse car il peut ainsi argumenter auprès du propriétaire ou son représentant, qu’il traite pour le compte de son client mandant acquéreur qu’il connait, sérieux, motivé, porteur d’un vrai projet d’achat identifié qui avait bien défini en amont ses critères de recherche et son budget d’achat à ne pas dépasser et que la propriété l’intéresse d’acheter mais pas à n’importe quel prix.

– Avec un mandat de recherche, Propriétés Clovis effectue une chasse immobilière par ses propre moyens au service de son prospect acquéreur mais peut aussi en solliciter son réseau en inter-cabinet, des confères agents immobiliers partenaires.

Propriétés Clovis propose un full service : architectes, géomètres-experts, diagnostiqueurs, notaires, avocats, fiscalistes, financiers, décorateurs, home stagers, services de conciergerie, entreprises générales du bâtiment, etc.), des professionnels mobilisables selon les besoins exprimés par notre clientèle pour les besoins d’un dossier.

– Que vous cherchiez à acheter une propriété en France ou à l’étranger, Propriétés Clovis avec l’appui de ses relais et partenaires français mais aussi à l’international, vous apportera tout son soutien en espérant vous trouver la propriété Coup de cœur pour une transaction à l’achat qui aboutisse dans des conditions de prix et délais qui vous conviennent.

– Si vous avez êtes déjà en contact avec d’autres professionnels pour votre recherche immobilière de propriété, mettez une chance supplémentaire en vous rapprochant de Propriétés Clovis, cela ne vous coûte rien car vous savez parfaitement bien que l’agent immobilier n’est rémunéré de sa commission que pour une affaire menée à bonne fin, signée par acte authentique devant votre notaire.

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