Recrute négociateur immobilier

Propriétés Clovis souhaite recruter un/une

Consultant / Négociateur en biens immobiliers luxe & prestige

Pour développer ses activités, Propriétés Clovis souhaiterait intégrer un(e) consultant(e) sous statut d’agent commercial.

Bonne présentation, maîtrise des outils bureautiques, réseaux sociaux, logiciel immobilier.
Sens relationnel développé. Vous aimez les challenges, Vous êtes réactif.
Propriétés Clovis cherche avant tout une ‘forte personnalité’.

Contact : contact@proprietes-clovis.com

L’agence est une enseigne indépendante, une entreprise d’agence immobilière en nom personnel, qui dispose ainsi de la plus grande liberté d’organisation, maîtrise sa politique commerciale et entretient des bonnes relations avec son réseau de partenaires en inter-cabinet dans l’intérêt de sa clientèle.

Si vous avez déjà travaillé dans le secteur de l’immobilier de luxe, notamment pour le compte d’une grande agence ou d’une enseigne nationale ou internationale, vous savez que la liberté d’action peut être limitée car les grandes structures appliquent des méthodes taylorisées qui tendent de plus en plus à « ubériser » leurs collaborateurs. 

Le turn-over dans les grandes agences est d’ailleurs légion : les négociateurs/consultants passent régulièrement d’une enseigne à l’autre car dès que le torchon brûle ils passent dans une enseigne concurrente, vous le savez fort bien !  Il y a bien peu de collaborateurs qui restent pendant des années à travailler au sein de la même enseigne.

En rejoignant une structure indépendante, souple et flexible, vous avez la certitude de jouir de la plus grande liberté pour organiser votre activité et votre emploi du temps selon vos souhaits et vous épargner aussi les nombreuses réunions de collaborateurs des grands groupes qui exigent votre participation et qui sur la quantité de réunions et autres colloques organisés ne vous rapportent pas grand chose de concret.

Ces réunions servent surtout les intérêts des dirigeants et actionnaires des grandes enseignes pour maintenir au chaud leurs collaborateurs et éviter qu’ils ne partent se faire recruter par leurs concurrents.

Les grandes structures qui emploient des collaborateurs sous statut d’agent commercial ne sont pas très généreuses.

Il est bien rare que le contrat d’agent commercial dans le secteur du luxe prévoit une rétrocession de commission à plus de 15% pour la rentrée de mandat et plus de 15% pour la vente du mandant.

Ainsi, si votre agence immobilière travaille à 6% TTC de commission, pour le cas où vous rentrez une affaire dans portefeuille de l’agence à 1 500 000 € commission comprise que vous vendez, la commission agence sera de 84 905 € TTC soit 70 754 HT sur laquelle vous toucherez 30% au total soit 21 226 € et votre agence qui conservera 49 528 €.

Mais sur ces 21 226 €, le vrai salaire net à vous verser ne sera que de moitié car l’URSSAF vous en ponctionnera autour de 50%.

Au final, vous aurez fait le job de la rentrée de mandat, fait le job de la vente, pour une commission facturée au client de 84 905 € TTC sur laquelle vous ne toucherez en réalité qu’autour de 10 000 € en vrai salaire net à vous servir.

Votre mandant a certes des frais de fonctionnement et prendra à sa charge probablement une grande partie des dépenses publicitaire mais au final se constituera un sacré matelas de trésorerie sur votre dos.

A supposer que sur les 49 528 € que conserve l’agence elle justifie en avoir dépensé 10 000 €  en publicité et pour justifier de ses frais fixes et charges de fonctionnement (10 000 € de publicité cela serait énorme et de quoi avoir plus que de très gros moyens pour vendre une affaire à 1 500 000 €) il lui resterait donc en marge brute d’exploitation 39 528 € et en considérant que l’URSAAF la ponctionnerait elle aussi de moitié, son bénéfice net serait donc de près de 20 000 €, soit au final le double de ce que vous aurez vous dans votre poche.

Les négociateurs en immobilier de luxe sous statuts d’agent commercial pour le compte des grandes enseignes nationales et internationales travaillent beaucoup à la constitution de la trésorerie des grands groupes et à leur développement.

Ainsi, Propriétés Clovis proposera un contrat d’agent commercial plus rémunérateur pour le collaborateur, estimant qu’il devrait rester, tout compte fait de part et d’autre, en tenant compte des dépenses réelles d’exploitation de l’agence et de l’agent commercial, une marge nette plus équilibrée entre les deux partenaires.

NÉGOCIATEUR EN IMMOBILIER DE LUXE
STATUT AGENT COMMERCIAL


Envoyez CV + Lettre 

à Monsieur Jérôme Drouet

contact@proprietes-clovis.com

Nous contacter

Comparer les annonces

Comparer